Vente Chalet Megève
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2 990 000 €

Descriptif du bien

FERME D'EXCEPTION RÉNOVÉE - PROCHE MEGÈVE

2 990 000 €

À seulement 10 minutes du village de Megève et à 4 minutes des pistes de ski de l’Espace Diamant, découvrez cette ancienne ferme d’alpage, entièrement rénovée par une spécialiste des arts décoratifs du XXIᵉ siècle avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

Niché dans un cadre authentique, ce bien d’exception s’étend sur plus de 1,8 hectare de terres agricoles, offrant une vue panoramique sur les montagnes et un ensoleillement optimal. La propriété comprend une maison principale et un four à pain traditionnel.

Cette ferme de 5 chambres, sur 3 niveaux, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un ski-room, une buanderie, un salon-séjour avec kitchenette, 4 chambres, dont une chambre en suite avec salle de bains, deux autres chambres, une salle de douche, ainsi qu’une chambre master avec salle de bains et dressing, donnant sur un balcon.
Ce niveau comprend également un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures.

À l’étage, une entrée ouvrant sur un espace de vie divisé en 3 parties (séjour, salon, cuisine) avec une cheminée centrale, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 40 m² et un balcon. Vous trouverez également un bureau et une petite chambre en suite avec salle de douche. Des combles viennent compléter ce niveau.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Séjour 78 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Mezzanine 4 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 18 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Terrain 18506 m²

Proximités

  • Aéroport 96 km
  • Centre ville 10 minutes
  • Pistes de ski 4 minutes
  • Gare TGV 30 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1047 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2140€ ~ 2950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 917
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 292.27 m²
  • Surface totale 382.34 m²
  • Type de chauffage Au sol, Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois, Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Forêt

Contactez-nous

DPE / GES

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