Vente Chalet Combloux
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2 550 000 €

Descriptif du bien

CHALET NEUF - 4 CHAMBRES - COMBLOUX - VUE MONT-BLANC

2 550 000 €

Niché au fond d'une impasse calme et bucolique de Combloux, ce splendide chalet neuf de 250m² (190m² habitables) offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc.

À l'étage principal, une pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale, cuisine ouverte et salle à manger s'ouvre sur la terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. Une première chambre double en suite bénéficie de sa propre salle de bains. Le rez-de-jardin accueille deux chambres en suite ainsi qu'une chambre de maîtres avec dressing, salle de bains et accès au jardin. Le niveau inférieur abrite un grand garage double, une salle de sports et une buanderie.

Inspirée par l'architecture locale, sa construction de qualité garantit des diagnostics de performance énergétique en classe A.

Idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif para-hôtelier, ce chalet offre la possibilité d'une récupération de TVA à hauteur de 20%.

Avec des garanties décennale, biennale et dommage/ouvrage, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Combloux.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Terrasse
  • 3 Chambres
  • 1 Chambre de maître
  • 4 Salles de bains
  • 1 Salle de sport
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Jardin

Proximités

  • Aéroport 80 km
  • Centre ville 4 km
  • Cinéma 8 km
  • Commerces 4 km
  • Gare TGV 8 km
  • Golf 10 km
  • Piscine publique 7 km
  • Pistes de ski 2 km
  • Salle de sport 7 km
  • Supermarché 6 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Vidéophone
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 920€

Sommaire

  • Référence 755
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 190 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes

Contactez-nous

DPE / GES

consommation57kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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