Emplacement privilégié pour ce chalet de 189 m², bénéficiant d’un accès ski-in/ski-out, à proximité de la télécabine du Bettex-Arbois et des commerces de Saint-Gervais-les-Bains.

Récemment construit sur un terrain de 922 m², ce chalet se distribue sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un salon avec cheminée, le tout prolongé par deux terrasses et un grand balcon offrant une vue sur le Mont-Blanc. Un espace de rangement et un grand garage complètent ce niveau.

Au premier étage, deux chambres doubles en suite disposent chacune d’un balcon, d’un dressing et d’une salle de douche.

Au rez-de-jardin, deux chambres doubles en suite avec salle de bains, ainsi qu’une grande chambre dortoir en suite avec rangements. Un sauna et un espace technique/buanderie complètent ce niveau.

Ce bien constitue un investissement idéal, avec possibilité de récupération de TVA et frais de notaire réduits, pour des propriétaires à la recherche d’une résidence secondaire ou principale, ou d’un projet locatif dans une station de montagne dynamique toute l’année. Le chalet se situe à seulement 30 minutes de Chamonix et à moins d’une heure de Genève.

Vendu entièrement meublé et équipé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr