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Description
Idéalement situé au cœur du village, au dernier étage d’un petit chalet composé de seulement 4 appartements, ce bien développe une surface totale de 152 m² et occupe l’intégralité du dernier niveau, garantissant calme et intimité.

Bénéficiant de quatre expositions, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une agréable vue sur le village.

L’espace de vie réunit salon et salle à manger dans une même pièce, avec un salon légèrement dissocié qui permet de créer une atmosphère plus cosy tout en conservant une belle fluidité des volumes.

Il se compose de trois chambres, toutes en suite, assurant confort et indépendance.
La mezzanine accueille un espace cocooning complété par un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.

Un casier à ski complète le bien, particulièrement appréciable en hiver, et les remontées mécaniques sont accessibles à pieds.

Une place de parking extérieure couverte, située au pied du chalet, vient compléter l’ensemble.

Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT D’EXCEPTION – CŒUR DU VILLAGE – 3 CHAMBRES

Pièces : 5
Sud - ouest
Surface : 114.93m²
Surface totale : 152.85m²
2.600.000 €
Référence 1181
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Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 54.54m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Mezzanine 43.66m²
  • 3 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Afficher la suite
  • 2 Salle de douche
  • 1 Balcon
  • 1 Local à skis
  • 1 Parking extérieur

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme incendie
  • Abri de voiture

Mentions legales

  • Honoraires propriétaires
  • Loi Carrez: 115
  • Charges de copropriété :568€/Trimestre
  • Logement à conso. énergétique excessive : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complementaires

DPE
consommation 147 kWhEP/m².an émissions 23 kg CO2/m².an passoire énergétique CLASSE ÉNERGIE
GES
23 kg CO2/m².an CLASSE CLIMAT

Secteur

Megève - Cœur village

Megève - Cœur village

Megève est sans conteste l’un des plus beaux villages des Alpes, qui charme les visiteurs du monde entier par ses rues pavées où le temps semble suspendu. Le tintement des cloches et le passage gracieux des calèches ajoutent une touche d'authenticité. Savant mélange entre restaurants gastronomiques et boutiques de luxe, le centre du village est un des quartiers les plus recherchés car il concentre tous les avantages de la vie mégevanne ainsi qu’un accès privilégié aux pistes de skis grâce aux remontées mécaniques du Chamois.
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Antonin ALLARD
Antonin ALLARD
Dirigeant
+33622535706

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