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Description
Appartement entièrement rénové avec des matériaux nobles, idéalement situé au pied des pistes. Développé en duplex sur une surface totale d'environ 160m², ce bien rare offre des volumes généreux et une luminosité remarquable.

Le niveau principal accueille une entrée desservant un double salon lumineux, sublimé par une grande hauteur sous plafond, une salle à manger et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie / ski-room équipée d’un sèche-chaussures.

Le salon s’ouvre sur un vaste balcon-terrasse avec parasol chauffant, offrant une vue dégagée sur les pistes et les massifs environnants. Deux balcons supplémentaires, accessibles depuis la cuisine et la salle à manger, prolongent les espaces de vie avec une vue directe sur les pistes.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres doubles en suite, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, chacune disposant de sa salle de douche avec WC et d’un accès extérieur privatif. Une chambre enfants avec terrasse, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

Sous les combles, un espace TV / jeux et une chambre sous pente.

Enfin, deux caves, un double garage et deux placards à skis complètent cet appartement d’exception.

Vendu entièrement meublé et équipé

APPARTEMENT DUPLEX – SKI-IN/SKI-OUT – 4 CHAMBRES

Pièces : 6
Nord Ouest
Surface : 130.19m²
Surface totale : 158.03m²
2.950.000 €
Référence 1180
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Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 9.55m²
  • 1 Toilettes 1.1m²
  • 1 Buanderie 5.03m²
  • 2 Séjour 27.4m²
  • 1 Balcon 14.5m²
  • 1 Dégagement 6.3m²
  • Afficher la suite
  • 1 Salle à manger / Cuisine 26.65m²
  • 2 Balcon 6m²
  • 1 Chambre 13.1m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.3m²
  • 1 Balcon 3.6m²
  • 1 Chambre d'enfants 9.01m²
  • 1 Terrasse 11.1m²
  • 1 Chambre 12.01m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.95m²
  • 1 Terrasse 10.3m²
  • 1 Salle de bains 3.5m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de jeux 10.13m²
  • 1 Chambre 9.55m²
  • 2 Cave
  • 1 Garage
  • 2 Local à skis

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien

Mentions legales

  • Honoraires propriétaires
  • Loi Carrez: 130.19
  • Taxe foncière: 3509
  • Charges de copropriété :1710€/Trimestre
  • Logement à conso. énergétique excessive : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complementaires

DPE
consommation 133 kWhEP/m².an émissions 39 kg CO2/m².an passoire énergétique CLASSE ÉNERGIE
GES
39 kg CO2/m².an CLASSE CLIMAT

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Antonin ALLARD
Antonin ALLARD
Dirigeant
+33622535706

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