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Description
EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et un mobilier haut de gamme, dans un esprit à la fois élégant et chaleureux.
Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété récemment rénovée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal entre le centre du village de Megève et les pistes du Mont d’Arbois.

D’une surface de 71,86 m², il s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements et WC séparé. Le cœur de l’appartement est une pièce de vie cathédrale spectaculaire, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une impressionnante hauteur sous plafond qui confère un volume exceptionnel et une sensation d’espace rare. L’espace est sublimé par une cheminée centrale, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à un balcon d’angle de 6 m².

L’appartement est vendu entièrement meublé, avec du mobilier de grande qualité, choisi avec soin pour conjuguer confort, esthétisme et raffinement.

L’espace nuit se compose d’une chambre double, d’une chambre d’enfants, d’une salle de douches avec double vasque. À l’étage, une troisième chambre avec sa propre salle de douches et WC offre un espace intime et indépendant.

Un garage fermé, une cave et un casier à skis complètent ce bien d’exception.

L’ensemble des travaux est couvert par la garantie décennale.
Surface Loi Carrez : 59,42 m².

APPARTEMENT D’EXCEPTION – 3 CHAMBRES – MONT D’ARBOIS – MEGÈVE

Pièces : 4
Sud - ouest
Surface totale : 71.86m²
1.095.000 €
Référence 971
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Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Salle de douche
  • 1 Escalier
  • Afficher la suite
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger / Cuisine
  • 1 Balcon
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Local à skis

Proximites

  • Centre ville
  • Golf
  • Pistes de ski
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces
  • Afficher la suite
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ascenseur

Mentions legales

  • Honoraires propriétaires
  • Loi Carrez: 59.42
  • Taxe foncière: 1299
  • Charges de copropriété :2647€/An
  • Nombre de lots dans la copropriété :28
  • Logement à conso. énergétique excessive : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complementaires

DPE
consommation 317 kWhEP/m².an émissions 10 kg CO2/m².an passoire énergétique CLASSE ÉNERGIE
GES
10 kg CO2/m².an CLASSE CLIMAT

Secteur

Mont d'Arbois

Mont d'Arbois

Le Mont d'Arbois, véritable joyau niché à Megève, rendu célèbre dans les années 1920 par la famille Rothschild, en quête d'une station rivalisant avec la station de Saint-Moritz en Suisse. Au cœur de ce site d'exception, le Four Seasons incarne le summum du confort. À proximité, le golf du Mont d'Arbois offre un terrain spectaculaire dessiné par Sir Henry Cotton. Les pistes de ski entourent ce havre, tandis que le 1920 et le Kaito offrent une expérience gastronomique de haut vol.
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Lucas MACHADO
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