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Description
Situé à Rochebrune, ce demi-chalet d'environ 160 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès skis aux pieds tout en se trouvant à seulement 5min en voiture du centre du village.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une vaste terrasse donnant accès à un jardin privatif d'environ 100 m², exposé sud-ouest.

Une entrée avec ski-room et rangements, une buanderie ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle de bains complète (baignoire, douche et WC), deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième chambre double. Un WC indépendant complète cet étage.

Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures.

Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT – 4 CHAMBRES – ROCHEBRUNE

Pièces : 5
Sud - ouest
Surface : 158.31m²
2.350.000 €
Référence 1223
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Surfaces

  • 1 Entrée 8.46m²
  • 1 Séjour/cuisine 60.58m²
  • 1 Buanderie 10.06m²
  • 1 Toilettes 1.13m²
  • 1 Dégagement 10.49m²
  • 1 Chambre 16.14m²
  • Afficher la suite
  • 1 Chambre 12.31m²
  • 1 Chambre 23.91m²
  • 1 Chambre 14.16m²
  • 1 Toilettes 1.07m²

Prestations

  • Cheminée

Mentions legales

  • Honoraires propriétaires
  • Loi Carrez: 158,31
  • Logement à conso. énergétique excessive : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complementaires

DPE
consommation 116 kWhEP/m².an émissions 34 kg CO2/m².an passoire énergétique CLASSE ÉNERGIE
GES
34 kg CO2/m².an CLASSE CLIMAT

Secteur

Rochebrune

Rochebrune

Haut lieu du ski à Megève, le secteur de Rochebrune a accueilli le premier téléphérique de France en 1933. L’architecte Henry-Jacques Le-Même s’est rendu célèbre en y implantant ses chalets du skieur au design novateur. Pour une expérience gourmande, l'Alpage du Pré Rosset de la famille Blanchet est vivement recommandé, offrant une terrasse ensoleillée sur les pistes avec une sélection de viandes savoureuses produites localement.
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Lauranne BASTIDE
Lauranne BASTIDE
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