Vente Chalet Combloux
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2 350 000 €

Descriptif du bien

CHALET L'ETEILA - COMBLOUX

2 350 000 €

Découvrez le Chalet L’Eteila, idéalement situé au cœur de Combloux. Ce chalet, construit en 2022, à quelques pas des pistes, offre une vue panoramique sur les montagnes et les forêts environnantes. Avec une surface habitable de 259 m² répartie sur trois niveaux, il allie charme alpin et touche de modernité.

Ce chalet de cinq chambres se compose comme suit :

Au sous-sol : Vous trouverez un ski-room, une salle de cinéma, un espace bien-être équipé d’un sauna et d’un hammam, ainsi qu’un local technique. Ce niveau comprend également un dortoir avec dressing, une triple salle de douche et une terrasse d’environ 20 m².

Au premier étage : Trois chambres en suite, dont deux avec salle de douche et une avec salle de bain. Un espace buanderie ainsi qu’une terrasse de 43 m² complètent ce niveau.

Au deuxième étage : Un vaste espace de vie de 67 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une chambre en suite ainsi qu’une terrasse en L de 53 m², équipée d’un jacuzzi.

En complément, une place de parking avec carport.

Possibilité de récupérer la TVA.
Fort potentiel locatif.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Escalier 1 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre d'enfants 18 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Local à skis 8 m²
  • 1 Cinéma 15 m²
  • 1 Spa 9 m²
  • 1 Local technique 5 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Terrasse 43 m²
  • 1 Séjour/cuisine 67 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 53 m²

Proximités

  • Centre ville 6 km
  • Pistes de ski 900 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Cinéma
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 259 m²
  • Taxe foncière 3564 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1119€ ~ 1514€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 964
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 259.24 m²
  • Surface totale 263.93 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique Montagnes Forêt

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DPE / GES

Diagnostic Graph
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